近年來(lái)，在歐洲多(duō)國投資移民政策利好之下(xià)，全球投資人(rén)紛紛前往歐洲投資置業。有的(de)投資人(rén)認爲塞浦路斯的(de)房(fáng)産出租率及收益率在歐洲國家中并不突出，并非歐洲國家中的(de)投資首選，那麽塞浦路斯房(fáng)産的(de)出租收益率如何？今天就帶大(dà)家了(le)解一下(xià)真實的(de)塞浦路斯房(fáng)産市場(chǎng)。

塞浦路斯的(de)房(fáng)産市場(chǎng)具有平均均價低，未來(lái)增長(cháng)勢頭猛的(de)特點，塞浦路斯的(de)總租金收益率多(duō)年來(lái)一直保持穩定。在塞浦路斯，一套四到六居室的(de)公寓或聯排别墅平均租金爲每周500歐元(淡季)-850歐元(旺季)，熱(rè)門地區(qū)的(de)别墅，夏季的(de)租金爲每周700英鎊。而未來(lái)随著(zhe)塞浦路斯的(de)房(fáng)産需求量的(de)持續上漲，塞浦路斯的(de)房(fáng)價和(hé)租金回報率将會有可(kě)觀的(de)投資回報。

根據英國皇家特許測量師學會（RICS）最新統計數據，2019年第二季度，塞浦路斯的(de)公寓租金價格增加4.6％，别墅租金增加3.2％，零售租金增加0.9％，辦公室租金增加0.2％，而倉庫租金則保持不變。和(hé)去年同期相比，公寓租金上漲了(le)16.4％，别墅租金上漲了(le)14.4％，零售租金上漲了(le)7.0％，辦公室租金上漲了(le)4.9％，倉庫租金上漲了(le)1.3％。除倉庫外的(de)所有房(fáng)産類别均顯示出連續的(de)季度增長(cháng)。

基于評估的(de)初始收益率，截止到2019年第二季度，塞浦路斯公寓的(de)平均毛收益率爲4.8%，别墅爲2.5%，零售爲5.7%，倉庫爲4.1%，辦公室爲5.0%。

達諾斯（Danos）2019年塞浦路斯房(fáng)地産市場(chǎng)報告顯示，投資者對(duì)可(kě)出租房(fáng)産的(de)興趣正在增加。

随著(zhe)利率跌至谷底，全球股市變得(de)更加動蕩，回報率穩定、價值不斷上升的(de)住宅地産已成爲一個(gè)非常受歡迎的(de)投資類别，并在一定程度上保護投資者免受不确定金融前景的(de)影(yǐng)響。

根據達諾斯（Danos）發布的(de)報告，投資者對(duì)購(gòu)買那些有高(gāo)薪租戶、能獲得(de)不錯租金收入的(de)房(fáng)産表現出了(le)越來(lái)越大(dà)的(de)興趣。

除了(le)住宅需求和(hé)商業地産租金收益外，塞浦路斯房(fáng)東的(de)房(fáng)産出租收益也(yě)來(lái)自于每年源源不斷的(de)海外遊客。旅遊業作爲塞浦路斯的(de)支柱産業之一，其對(duì)經濟的(de)貢獻也(yě)非常可(kě)觀，預計在未來(lái)十年，旅遊業的(de)經濟貢獻從現在的(de)每年29億歐元增加到每年45億歐元，主要來(lái)自旅遊住宿的(de)增加。

在塞浦路斯隻需要年滿18歲，無犯罪記錄；購(gòu)買價值30萬歐元以上的(de)房(fáng)産；存3萬歐元定存即可(kě)申請全家永居身份。拿綠(lǜ)卡還(hái)能收取租金的(de)移民項目，您想咨詢詳細信息請與成都聖捷出國谯老師聯系，手機号：13982199719，微信同号。