加拿大(dà)連續多(duō)年被聯合國評爲最宜居國家，想要定居這(zhè)裏首要解決的(de)就是住房(fáng)問題，那麽，在楓葉國租房(fáng)買房(fáng)中，有哪些需要注意的(de)呢(ne)?今天聖捷出國的(de)顧問老師爲您分(fēn)享一下(xià)在加拿大(dà)租房(fáng)，買房(fáng)的(de)注意事項。

在加拿大(dà)租房(fáng)一定要保證自己的(de)權益：

1.加拿大(dà)政府規定，租客必須獲得(de)足夠的(de)暖氣，冷(lěng)熱(rè)水(shuǐ)，電，燃料等，房(fáng)東不能切斷這(zhè)些服務。

2.加拿大(dà)法律規定，房(fáng)租一年隻能漲一次，不能随意漲租。

關于租房(fáng)，也(yě)推薦幾個(gè)網站，一個(gè)是VanPeople，還(hái)有一個(gè)就是VanSky，這(zhè)兩個(gè)都是華人(rén)經營的(de)網站，所以信息發布基本都使用(yòng)中文。

◆ VanPeople：

https://www.vanpeople.com/

◆ Vansky：

https://www.vansky.com/

如果想要在加拿大(dà)買房(fáng)，首先搞清楚産權的(de)概念：

【Freehold─自由産權】屋主(owner)擁有房(fáng)子及地皮的(de)産權，要自行負責物(wù)業的(de)剪草(cǎo)、鏟雪(xuě)、維修等工作。這(zhè)類物(wù)業主要包括獨立房(fáng)、半獨立房(fáng)、排屋等，當屋主對(duì)物(wù)業進行改造時(shí)，屋内部分(fēn)隻要滿足有關建築、消防、電力等規範要求。

【Condominium─共管産權】住宅單位屬私人(rén)所有，公用(yòng)地産爲所有業主共同擁有。室外的(de)保養、維修工作交管理(lǐ)公司處理(lǐ)，住戶每月(yuè)支付管理(lǐ)費。

【Freehold Condominium─自由共管産權】主要以鎮屋、連屋爲主。這(zhè)類産權，屋主擁有地産的(de)産權──整幢房(fáng)子，包括外牆、屋頂、車庫等，都由屋主負責，而公共設施，例如車道、康樂(yuè)設施、訪客停車場(chǎng)、附屬公園等，則屬共管範圍。

加拿大(dà)房(fáng)産最火熱(rè)的(de)城(chéng)市是溫哥(gē)華和(hé)多(duō)倫多(duō)，和(hé)首都渥太華相比，這(zhè)兩個(gè)城(chéng)市的(de)發展要遠(yuǎn)遠(yuǎn)的(de)高(gāo)于他(tā)。溫哥(gē)華是全加拿大(dà)房(fáng)産價格最高(gāo)的(de)城(chéng)市，郊區(qū)和(hé)市中心的(de)房(fáng)産價格差距是非常大(dà)的(de)。郊區(qū)的(de)房(fáng)産價格80萬加币就可(kě)以買到一套半獨立式的(de)房(fáng)産，如果您要在市中心購(gòu)買的(de)話(huà)，至少需要200萬加币。不管是公寓還(hái)是别墅的(de)價格，相對(duì)來(lái)說都比較高(gāo)。

以上就是楓葉國住房(fáng)的(de)簡單介紹，希望大(dà)家能順利安心地定居加拿大(dà)。同時(shí)請關注聖捷出國，獲得(de)更多(duō)定居海外生活指南(nán)。

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