加拿大(dà)移民、難民和(hé)公民部(IRCC)最新數據顯示，加拿大(dà)在2021年1月(yuè)迎來(lái)了(le)約24665名新永久居民，這(zhè)相當于COVID-19大(dà)流行前加拿大(dà)的(de)每月(yuè)接收量。并且這(zhè)也(yě)是自2020年2月(yuè)以來(lái)加拿大(dà)移民人(rén)數最多(duō)的(de)一個(gè)月(yuè)。在大(dà)流行之前，加拿大(dà)每月(yuè)歡迎25000至35000名新移民。

2020年，隻有184370名新移民來(lái)到加拿大(dà)，遠(yuǎn)低于移民部IRCC的(de)341000人(rén)的(de)目标。這(zhè)是自1998年以來(lái)加拿大(dà)移民人(rén)數最少的(de)一年。爲了(le)彌補這(zhè)一缺口，加拿大(dà)移民部長(cháng)馬爾科•曼迪奇諾(Marco Mendicino)宣布，2021年加拿大(dà)将迎來(lái)40.1萬名新永久居民。如果加拿大(dà)實現這(zhè)一目标，它将成爲該國曆史上移民人(rén)數最高(gāo)的(de)一年——目前的(de)紀錄是1913年40.1萬移民。

強勁的(de)開局表明(míng)，今年的(de)目标達成有望。此外，由于移民部IRCC在2月(yuè)13日曆史性的(de)EE快(kuài)速移民抽取中的(de)表現（2月(yuè)13日，IRCC舉辦了(le)迄今爲止曆史上最大(dà)的(de)EE快(kuài)速移民邀請，邀請27,332名申請人(rén)成爲永久居民，拿到居留權。這(zhè)次抽簽比之前的(de)記錄大(dà)了(le)近6倍。），我們應該會看到今年年底永久居民登陸的(de)數據将顯著增長(cháng)。在EE快(kuài)速移民入境申請中被邀請永久居留的(de)個(gè)人(rén)與正式完成登陸過程之間，通(tōng)常至少需要9個(gè)月(yuè)的(de)時(shí)間。所以這(zhè)個(gè)峰值應該在11月(yuè)或12月(yuè)之前發生。

同時(shí)爲了(le)實現這(zhè)一目标，移民部IRCC邀請來(lái)自世界各地的(de)申請人(rén)，包括聯邦技術工人(rén)計劃(FSWP)的(de)申請人(rén)在2020年底申請永久居民，現在它正專注于邀請最有可(kě)能的(de)已經在加拿大(dà)的(de)申請人(rén)。從今年開始，EE快(kuài)速移民隻邀請省提名項目(Provincial Nominee Program，PNP)和(hé)加拿大(dà)經驗類( Canadian Experience Class，CEC)的(de)申請人(rén)。

新移民的(de)強勢回歸預計著(zhe)剛需劇增，雖然鑒于目前旅行限制的(de)性質，1月(yuè)正式成爲永久居民的(de)大(dà)多(duō)數人(rén)很可(kě)能也(yě)是在整個(gè)大(dà)流行期間一直在加拿大(dà)的(de)個(gè)人(rén)。但随著(zhe)疫苗面世，加拿大(dà)每天的(de)病例數已經下(xià)降，疫情情況的(de)好轉，加拿大(dà)可(kě)能會在今年晚些時(shí)候更加積極地考慮放寬其旅行限制。

目前加拿大(dà)房(fáng)市呈現火爆狀态,BC省地産協會（BCREA）早前發布,21年第一季度房(fáng)地産市場(chǎng)分(fēn)析報告，預測今年住宅市場(chǎng)持續強勁，全省房(fáng)屋銷量估計将出現15.6%的(de)增長(cháng)，住宅平均價格将有7.7%的(de)增長(cháng)。其中大(dà)溫地區(qū)銷量将大(dà)漲21.8%，房(fáng)價增長(cháng)5%；菲沙河(hé)谷地區(qū)銷量增長(cháng)16.6%，房(fáng)價更是增長(cháng)9%。

大(dà)溫地産局2月(yuè)共售出住宅房(fáng)屋3,727套，比去年同期暴漲73.3%。今年2月(yuè)在疫情情況逐漸趨于穩定之際，大(dà)溫地産局繼續以賣方市場(chǎng)爲主導，而銷售紀錄不僅比去年同期大(dà)幅攀升，銷量更是比刷新曆史記錄的(de)2021年1月(yuè)（售出房(fáng)屋2,389套）要再上漲56%。

人(rén)們的(de)消費習(xí)慣都是“買漲，不買跌”，移民剛需的(de)首要部分(fēn)就是住房(fáng)，相信加拿大(dà)未來(lái)的(de)房(fáng)市還(hái)将繼續被大(dà)量新移民支撐。移民還(hái)需專業團隊爲您量身定制适合您的(de)方案，成都聖捷出國，服務電話(huà)：400-633-3343。