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透過數據看黑(hēi)山!

時(shí)間:2021/04/09

自2006年以來(lái),黑(hēi)山政府優先重視經濟發展,投資、旅遊地産。2020年黑(hēi)山旅遊局發展報告指出,黑(hēi)山正在努力打造成一個(gè)全年旅遊目的(de)地,可(kě)以提供各種形式的(de)旅遊,黑(hēi)山政府也(yě)大(dà)力支持升級和(hé)開發現有住宿設施,這(zhè)一切爲其旅遊業的(de)發展奠定了(le)良好的(de)基礎。

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近年來(lái),黑(hēi)山旅遊業迅猛發展,數據顯示,從2015年到2019年,到黑(hēi)山旅遊的(de)人(rén)數逐年上升,截止到 2019年,超過260萬遊客訪問了(le)黑(hēi)山,有1450萬過夜遊客,旅遊收入将達到11億歐元。

随著(zhe)黑(hēi)山共和(hé)國國家知名度越來(lái)越高(gāo),也(yě)吸引了(le)衆多(duō)中國遊客, 2018年中國遊客排名第12位, 2019年排名第10位。

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來(lái)源:黑(hēi)山旅遊局

黑(hēi)山的(de)旅遊業是主要經濟支柱産業, 由于近幾年黑(hēi)山國家知名度提升,遊客量大(dà)幅增長(cháng),同時(shí)帶動旅遊業收入, 截止到2020年,旅遊業收入對(duì)國内生産總值的(de)貢獻率(占國内生産總值的(de)百分(fēn)比)爲21.9%。

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來(lái)源:世界數據圖譜分(fēn)析平台

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根據可(kě)持續發展和(hé)旅遊部公布的(de)記錄顯示,2019年,黑(hēi)山共有453家酒店(diàn),擁有43,639張床位。其中有25家五星級酒店(diàn)占比6%,179家四星級酒店(diàn)占比39%,一到三星級的(de)酒店(diàn)占比爲55%。随著(zhe)遊客人(rén)數的(de)不斷上升,遊客對(duì)于高(gāo)品質酒店(diàn)的(de)需求逐漸增加。

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黑(hēi)山地産價格驅動因素

1.jpg 自2006年獲得(de)獨立以來(lái),黑(hēi)山政府優先重視經濟發展,投資、旅遊地産。

1.jpg 自然環境加上這(zhè)種穩定性吸引了(le)大(dà)量外國投資來(lái)開發酒店(diàn)和(hé)度假村(cūn)。

1.jpg 黑(hēi)山政府将購(gòu)買房(fáng)産作爲獲得(de)身份的(de)一個(gè)簡單快(kuài)捷途徑。

歐洲各國,俄羅斯、土耳其的(de)距離相對(duì)較近,黑(hēi)山房(fáng)地産市場(chǎng)的(de)外國人(rén),構成了(le)多(duō)樣化(huà)的(de)組合。

2008年金融危機之後, 黑(hēi)山房(fáng)地産市場(chǎng)一直趨于平穩的(de)狀态, 随著(zhe)兩年當地旅遊市場(chǎng)的(de)發展,随之帶動了(le)當地房(fáng)地産價格回升。

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