大(dà)溫地産局（REBGV）8月(yuè)4日發布了(le)大(dà)溫地區(qū)7月(yuè)份的(de)地産交易報告。與此前長(cháng)期火爆的(de)地産市場(chǎng)相比，大(dà)溫地區(qū)7月(yuè)地産的(de)成交量、挂牌量和(hé)定價趨勢均趨于溫和(hé)。這(zhè)對(duì)需要在加拿大(dà)大(dà)溫地區(qū)購(gòu)置房(fáng)産的(de)新移民來(lái)說，是否是好消息呢(ne)？下(xià)面成都移民中介聖捷出國小編帶你去看相關數據。

REBGV報告顯示，2021年7月(yuè)大(dà)溫地區(qū)的(de)民宅銷售總量爲3,326套，同比2020年7月(yuè)上漲6.3%，環比2021年6月(yuè)下(xià)跌了(le)11.6%。但7月(yuè)的(de)地産銷售額仍比近10年該月(yuè)銷售額的(de)平均值高(gāo)出了(le)13.3%。

報告中顯示，大(dà)溫地區(qū)2021年7月(yuè)共有4,377套獨立屋、聯排别墅和(hé)公寓挂牌上市，同比2020年7月(yuè)（5,948套）下(xià)降了(le)約26.4%。此外，7月(yuè)的(de)挂牌量比該月(yuè)10年平均值還(hái)低了(le)近12.3%。

按房(fáng)産類型劃分(fēn)市場(chǎng)供給，獨立屋占25.5%，聯排别墅爲47.8%，公寓則爲37.3%。而當銷售挂牌比持續低于12%時(shí)，房(fáng)價就會面臨下(xià)行壓力，但如果這(zhè)一比例在數月(yuè)均超過20%，則房(fáng)價還(hái)可(kě)能将繼續上漲。

大(dà)溫地區(qū)7月(yuè)房(fáng)屋綜合基準價格爲 1,175,500 加币(約爲606萬人(rén)民币)，與去年2020 年 7 月(yuè)相比增加了(le) 13.8%，和(hé)上個(gè)月(yuè)相比則持平。

其中2021年7月(yuè)公寓的(de)銷量達到 1,666 套，比去年同比的(de) 1,400 套增長(cháng)了(le) 19%，基準價格則爲 736,900 加币(約380萬人(rén)民币)，較去年同比增長(cháng) 8.4%，與上月(yuè)相比則減少了(le) 0.1%。

目前大(dà)溫地區(qū)的(de)房(fáng)市較幾個(gè)月(yuè)前稍微趨緩，但與去年相比仍然是持續回溫的(de)狀态，接下(xià)來(lái)市場(chǎng)上的(de)房(fáng)屋供給将會是影(yǐng)響整個(gè)市場(chǎng)變動的(de)重要因素，因此目前仍然是絕佳的(de)進場(chǎng)時(shí)機！更多(duō)加拿大(dà)房(fáng)産、加拿大(dà)移民的(de)相關資訊請聯系成都移民中介聖捷出國：400-633-3343。