2021年大(dà)選，因爲加拿大(dà)日益嚴峻的(de)住房(fáng)危機，住房(fáng)政策無疑成爲了(le)所有黨派的(de)政策焦點。所有的(de)黨派都陸續提出了(le)其關于住房(fáng)的(de)相關政策，值得(de)注意的(de)是，主要的(de)3大(dà)黨同時(shí)提出将限制外國買家購(gòu)置加拿大(dà)房(fáng)産。如果您現在還(hái)在考慮在加拿大(dà)購(gòu)買房(fáng)産，聖捷出國可(kě)以幫助您完成看房(fáng)到購(gòu)買所有環節，也(yě)可(kě)以幫助您完成後續的(de)移民手續，讓您能夠在限制政策出台之前購(gòu)買到加拿大(dà)房(fáng)産。

以下(xià)是三大(dà)黨的(de)主要競選政策：

自由黨

● 推出首套住房(fáng)儲蓄賬戶(first home savings account)，允許40歲以下(xià)的(de)加拿大(dà)人(rén)爲他(tā)們的(de)第一套住房(fáng)儲蓄4萬元，并在購(gòu)買時(shí)免稅提取。存入賬戶的(de)錢是免稅的(de)，提取時(shí)也(yě)不需要爲可(kě)能的(de)投資收益繳納任何稅款。自由黨政府也(yě)将把首次購(gòu)房(fáng)者的(de)稅收抵免從5,000元增加一倍，至10,000元，這(zhè)一激勵措施将有助于降低許多(duō)購(gòu)房(fáng)的(de)收尾成本。

● “先租後買”(Rent-to-Own)計劃，用(yòng)10億元的(de)新資金“在5年或更短的(de)時(shí)間内爲租房(fáng)者創造擁有住房(fáng)的(de)通(tōng)道”。

● 在未來(lái)四年裏建造、保存或修複140萬套住房(fáng)。自由黨也(yě)承諾在四年内花27億元建造或修理(lǐ)更負擔得(de)起的(de)房(fáng)子

● 将禁止“盲目競購(gòu)”(blind bidding)，即那些争奪同一套房(fáng)産的(de)購(gòu)房(fáng)者常常不知道别人(rén)出價多(duō)少。将确立對(duì)房(fáng)屋進行檢查的(de)合法權利，确保“總價格透明(míng)”，以便潛在買家了(le)解近期房(fáng)屋銷售價格的(de)曆史，要求代表買賣雙方的(de)房(fáng)地産經紀人(rén)披露更多(duō)信息，并要求銀行向失業的(de)人(rén)提供6個(gè)月(yuè)的(de)抵押貸款延期。

● 與保守黨的(de)承諾相一緻的(de)是，自由黨政府還(hái)将在未來(lái)兩年内禁止外國人(rén)擁有加拿大(dà)住房(fáng)

● 擴大(dà)即将出台的(de)針對(duì)非居民和(hé)非加拿大(dà)人(rén)擁有的(de)空置房(fáng)屋的(de)稅收，将大(dà)城(chéng)市地區(qū)的(de)外國人(rén)擁有的(de)空置土地也(yě)包括在内。

● 自由黨還(hái)将對(duì)住宅房(fáng)産征收“反炒房(fáng)稅”(anti-flipping tax)，這(zhè)将要求房(fáng)産持有至少12個(gè)月(yuè)，否則将面臨重稅。

保守黨

● 保守黨的(de)計劃在三年内建造100萬套住房(fáng)，将至少15%的(de)聯邦政府用(yòng)地轉化(huà)爲住房(fáng)，并建立一個(gè)原住民住房(fáng)戰略。

● 保守黨政府還(hái)将禁止不在加拿大(dà)居住或遷居的(de)外國投資者在未來(lái)至少兩年内購(gòu)買住房(fáng)。

● 該黨還(hái)希望鼓勵提供7至10年的(de)抵押貸款，并對(duì)壓力測試和(hé)保險要求進行調整，以幫助人(rén)們更容易獲得(de)融資資格。

新民主黨

● 新民主黨的(de)住房(fáng)綱領的(de)核心是建議(yì)在未來(lái)10年内建造50萬套可(kě)負擔得(de)起的(de)住房(fáng)。

● 該黨還(hái)提議(yì)對(duì)出售給非加拿大(dà)公民或永久居民的(de)房(fáng)屋征收20%的(de)外國買家稅。

● 爲了(le)幫助買家進入市場(chǎng)，該黨還(hái)提議(yì)設立由加拿大(dà)抵押和(hé)住房(fáng)公司擔保的(de)30年期抵押貸款。

所有黨派的(de)政策實施将會有一定時(shí)間空窗(chuāng)，但是因爲本次大(dà)選耗時(shí)很短(9月(yuè)底結果将會出爐)，所以可(kě)以預見的(de)是，無論誰當選，其住房(fáng)政策或在明(míng)年年初生效。有意在加拿大(dà)購(gòu)買房(fáng)屋的(de)朋友一定要抓緊時(shí)間。聖捷出國也(yě)将持續關注大(dà)選信息，爲您帶來(lái)第一手資訊。

更多(duō)關于加拿大(dà)移民的(de)相關資訊，您可(kě)以聯系您身邊的(de)專業四川移民機構-聖捷出國：