項目介紹：
本項目将開發一棟擁有356個(gè)住宅單元的(de)奢華、A級公寓，并配有約1400平米的(de)底層零售空間。
| 項目名稱 | N大(dà)街(jiē)331号項目甲級公寓 |
| 項目性質 | EB5投資項目 |
| 項目地址 | 華盛頓特區(qū)東北(běi)N大(dà)街(jiē)331号（郵編20002） |
| 項目動工日期 | 2017年第四季度 |
| 竣工日期 | 2020年第一季度 |
| 項目所屬區(qū)域中心 | EB-5區(qū)域中心 |
| 投資人(rén) | 68位 |
| 融資結構 | 發起人(rén)占20%，EB-5占25%，建築貸款占55% |
| 項目總投資 | $136,200,000 |
| 投資者回報 |
※前5年，每年0.5% 加上投資的(de) 50萬美(měi)金
※第6年，0.75%
※第7年，1.125%
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| 投資期限 | 5+1+1（針對(duì)總的(de)投資額3,4000萬美(měi)金而言，投資額從監管賬戶劃出的(de)那天開始起算(suàn)，撤資以68個(gè)I-829的(de)審批結束爲前提。） |
| 就業創造 | 951個(gè)（覆蓋率140%） |
| 12退出機制 |
※五年後項目出售或再融資
※銀行貸款清償後，有限合夥企業對(duì)銷售款或再融資收益擁有100%的(de)優先受償權
※獨立評估機構公布的(de)項目清償時(shí)的(de)價值：193,800,000美(měi)元（升值42%）
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| 開發商 | Foulger-Pratt |
| 項目發行費 | 5萬美(měi)金 |
品牌亮點：
※絕佳的(de)地理(lǐ)位置：位于D.C.發展最迅猛的(de)地區(qū)-No.Ma片區(qū)，緊靠美(měi)國司法部總部、聯邦總務署、美(měi)國教育部、ATF總部，CNN，Google等機構。
※便利的(de)公共交通(tōng)：步行3分(fēn)鐘(zhōng)到達地鐵站，開車15分(fēn)鐘(zhōng)到達火車站，及其便利租戶。
※充足的(de)就業盈餘：就業覆蓋率達140%，爲投資人(rén)綠(lǜ)卡的(de)轉正一公裏保障。
※強勁的(de)租賃市場(chǎng)：全美(měi)頂尖的(de)公寓市場(chǎng)，甲級公寓平均入住率達94-95%，爲項目的(de)成功運營提供了(le)基本條件。
※優秀的(de)出售市場(chǎng)：甲級公寓類資産，在D.C.的(de)平均銷售時(shí)間僅爲6個(gè)月(yuè)，爲項目未來(lái)可(kě)能的(de)出售和(hé)EB-5的(de)撤資奠定了(le)基礎。
※優秀的(de)開發團隊：F-P集團已在大(dà)華府市場(chǎng)投資、開發地産50多(duō)年，經驗非常豐富。
※老牌的(de)區(qū)域中心：EB-5 Capital經驗豐富，20個(gè)EB-5過往項目，5個(gè)項目已還(hái)款，11個(gè)項目100% I-526,3個(gè)項目100% I-829，該項目是EB-5 Capital在D.C.的(de)第12個(gè)項目，在NoMa片區(qū)的(de)第5個(gè)項目。
※資深的(de)經濟學家：Kim女(nǚ)士爲移民局前首席，對(duì)就業計數的(de)把控強，也(yě)是EB-5 Capital一直在合作的(de)經濟學家。
※持續的(de)後期監控：EB-5 Capital對(duì)項目進行持續的(de)監控和(hé)追蹤，并定期向所有投資人(rén)提供報告。
